西宁房价走势*消息2019年西宁房价会跌还是会涨吗-西宁齐装网

西宁房价走势*消息2019年西宁房价会跌还是会涨吗 来源：齐装网 2019-09-02 11:18:58 浏览人数 6153人收藏

　　西宁市的房价牵动着西宁市民的心，2019年的房价走势是一个起伏不定的情况，想购房的业主都在好奇西宁房价会跌还是会涨吗，刚买完房，房价跌了，总会感觉很亏的。小编为各位西宁市民带来了西宁部分小区最新房价一平方多少钱，小编根据西宁房价市场的调查，了解了2019年西宁房价走势最新消息，大家可以看看。

　　一、西宁房价走势最新消息2019年

　　那么西宁的房价涨幅为什么会收缩，主要还是有两个方面的原因。

　　1、相对层面，过去西宁的房价保持在低位，西宁部分区域的房价在近一年间上涨了5000元左右，那么对于西宁2019年之前的不少区域来说，5000元的涨幅就意味着翻倍了。但是房价涨到10000元以后就算再涨5000元相对的涨幅就收缩了，这是涨幅下降的其中一个原因。

　　2、房价逐渐走向高位，现在来说西宁的房价已经走向高位，新盘价格不断破万，在这个房价区间之上虽然购房需求有很多，但也不免让很多人感觉房价的高位到了，转而观望或者放弃购房的人也不少。因此，在大多数人都觉得房价高了的情况下，房价的涨幅就会有所放缓。

　　3、不过这其中也有特例，由于西宁去年新盘很少，二手房价格很多又是从低位涨起的，所以在新盘增加之后，很多二手房也对号入座开始涨价，因此二手房方面的房价涨幅还是保持了一个较高的水平，但是随着新房涨幅稳定回落，二手房也会随之做出调整。

西宁房价走势最新消息2019年

　　二、西宁房价会跌还是会涨吗

　　1、最新数据显示，西宁房价终结25月连涨，4月份首次出现下跌，而且下跌幅度位列全国第二。而在此前，西宁房价涨幅连续两年多位居全国前列的位置，因而备受关注。

　　2、据国家统计局青海调查总队统计数据显示，4月份，西宁新建商品住宅销售价格同比下降5.5%，涨幅比上月缩小0.5个百分点；环比下降0.2%。国家统计局青海调查总队工作人员介绍，分套型来看，该市90平方米及以下、90－144平方米和144平方米以上新建商品住宅销售价格同比分别上涨7.0%、5.6%和4.3%；90平方米及以下价格环比持平，90－144平方米和144平方米以上价格环比分别下降0.1%和0.3%。

西宁房价会跌还是会涨吗

　　3、从面积上看，西宁90平方米以下新建商品住宅与上月持平，90-144平方米户型下跌0.1%，144平方米以上户型下跌0.3%。换言之，144平方米以上户型是4月份西宁新建商品住宅价格下跌的主要板块。

　　4、据了解，3月份，西宁新房环比与上个月持平，同比上涨6%；西宁二手房环比与上个月也持平，同比上涨了3.1%。2月份，西宁新房同比上涨6.2%，环比上涨0.7%，涨幅均比上月扩大0.5个百分点；二手房同比上涨3.1%，涨幅比上月扩大0.6个百分点；环比上涨0.1%，涨幅比上月缩小0.2个百分点。

　　5、所以说，对于房价的涨幅我们要看自己的角度站在哪里，如果仅仅看涨幅那真的没有过去那样幅度大，要看短期冲高的速度也会在阶段性的节点遇到瓶颈。但是总体的上涨趋势不会扭转，并且这个趋势就全国楼市现状来说也没有扭转，还会继续保持。

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