西宁市公租房分配：圆了安居梦

西宁晚报报讯（记者 张国静）“再也不用过到处租房、经常搬家的日子了，今年我们一家子就能在新家里过年了。”位于尕寺巷社区的白生兰，在我市第三批公租房的分配现场，顺利分得丽康瑞居的公租房。记者从西宁市住房保障和房产管理局获悉，为全面落实党的十九大精神，切实保障和改善住房困难家庭最关心、最直接、最现实的居住问题，我市先后共有5168套公租房面向社会公开分配，18690套老旧楼院完成棚改，2万余住房困难群众圆了安居梦。

随着棚户区改造工程的不断推进，我市将棚改工作列为全市为民办实事的重点工作。通过“统贷统还”和“政府采购”方式，争取棚户区改造贷款，及时解决了棚户区改造资金缺口问题，并且拓宽了融资渠道，在全省开创了棚户区改造建设融资新模式。同时，为了让棚改提档升级，我市在开展棚改工作过程中，通过对老旧楼院的综合整治改造，达到了小区美化、亮化、绿化、净化、整洁、通畅的安居要求，实现了保洁、保安、保绿、保修的“四保”目标，给居民带来了实实在在的经济利益。除了棚改安置外，我市按照“政府搭建平台，开发企业让利，居民自愿选择”的原则，采取公开招标方式进行棚户区改造安置房源的采购工作，打通了保障房与商品房通道，加大了棚户区改造货币化安置力度。截至11月底，我市城镇棚户区改造项目共开工18690套，50个住宅小区物业服务规范化管理达标。

截止到11月底，我市第三批公租房分配工作顺利结束，5168套公租房面向社会公开分配。记者从西宁市住房保障和房产管理局保障处获悉，从2013年开始，我市公共租赁住房分配采取了电脑摇号的方式，按照困难优先、照顾孤老病残的原则，确保过程公开透明、结果公平公正。同时，积极推进廉租住房和公共租赁住房“两房并轨”管理模式，建立了公共租赁住房轮候库，对申请对象的收入状况、住户状况、家庭人口状况等方面的审查更加细致、规范。

同时，为提高公租房群众的生活质量，我市对分配的公租房房源进行了全面提升，特别是在物业管理服务方面，通过招投标方式选聘具有相应资质、社会信誉好的物业服务企业，实行专业化物业服务。并且对商品房小区配建的公共租赁住房，纳入所在小区的物业统一管理，并对低收入家庭进行补贴。截至11月底，我市为1051户公租房住户发放住房租赁补贴450.36万元；减免公共租赁住房租金1584户、共810.56万元；为困难群众争取物业补贴专项资金20万元。

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